Mercado olha para a zona oeste

Importantes há algumas décadas, os bairros de Pompeia, Barra Funda e Perdizes formam um triângulo muito atraente para o setor imobiliário, com áreas para novos lançamentos e interesse cada vez maior do comprador. A proximidade com áreas mais centrais, lançamentos comerciais (shoppings, lojas e prédios comerciais), excelente infraestrutura de transporte, perfis de empreendimentos bem diferenciados e preços ainda atrativos, fazem desses bairros o grande filão do mercado.

Segundo dados da Empresa Brasileira de Pesquisa de Patrimônio (Embraesp), nos dois últimos anos Perdizes e Pompeia empataram em número de empreendimentos lançados. Ao todo, foram 19. No entanto, Perdizes atraiu o maior número de condomínios de quatro dormitórios: 14. O preço médio do metro quadrado na região também é o mais caro entre os três: R$4.126,71. A proximidade com o bairro de Higienópolis, área nobre de São Paulo, é uma das possíveis explicações para a valorização.

A Barra Funda, mesmo com poucos lançamentos mais recentes, em comparação com os dois bairros vizinhos (cinco, nos últimos dois anos), tem grande potencial. O bairro tem muitos terrenos e áreas de antigas fábricas que podem ser muito exploradas pelas incoporadoras. A região tem revitalizado e despertado interesse do mercado.