Muito prazer, Vila Sônia, não Morumbi
Bairro que faz divisa com Morumbi é um dos que vêm perdendo identidade, mas nunca a valorização
Muita gente conhece o Morumbi, mas poucos conhecem a Vila Sônia. Normalmente este se confunde com o seu vizinho mais nobre, mas tem sua identidade própria e valorização, mesmo que o mercado insista em esquecer sua existência nos lançamento.
A Vila Sônia, que pertence à subprefeitura do Butantã, faz divisa com o Rio Pequeno, Butantã, Morumbi, Campo Limpo e Vila Andrade. Essa proximidade com renomados bairros faz com que ela apresente um crescimento imobiliário importantes nos últimos anos. Mas o que acontece: como os agentes preferem usar o Morumbi como ponto de referência (coisa que acontece em outras regiões da cidade), ela quase não entra nas estatísticas.
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Segundo o Portal ZO Imóvel, o metro quadrado na Vila Sônia tem valor médio de mais de R$ 5,9 mil. Ainda mais baixo que o vizinho Jardim Leonor (R$ 9,3 mil), mas mais alto que o Morumbi (R$ 5,7 mil). Os empreendimentos que mais se destacam são os direcionados às classes média e média-alta.
A futura estação da linha quatro amarela deve valorizar ainda mais o bairro, que conta com um comércio forte, incluindo dois shoppings, o Raposo Shopping, na divisa com o Rio Pequeno, e o Butantã Shopping, na divisa com o Butantã.
Resumo do texto:
A Vila Sônia, bairro pertencente à subprefeitura do Butantã, tem sido pouco reconhecida devido à sua proximidade com o Morumbi. Apesar de apresentar um crescimento imobiliário significativo nos últimos anos, a Vila Sônia ainda não é amplamente considerada nas estatísticas imobiliárias. Com o valor do metro quadrado superior ao Morumbi, porém inferior ao Jardim Leonor, a região destaca-se pelos empreendimentos direcionados às classes média e média-alta. Além disso, a futura estação da linha amarela do metrô tende a valorizar ainda mais o bairro, que já conta com um comércio forte, incluindo dois shoppings.
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