Pirituba mantém interesse do mercado

Mesmo sem a construção do que seria o estádio da Copa do Mundo em São Paulo, bairro tem excelente potencial de crescimento

Quando as autoridades municipais, o comitê organizador local e a Fifa ainda estavam decidindo onde seria o estádio que sediaria os jogos de São Paulo na Copa do Mundo, uma das opções pensadas era um grande terreno no bairro de Pirituba.

Ainda em 2010, quando se começou a especulação de que o bairro poderia ter a arena, a expectativa do mercado era a de que Pirituba seria transformada em pólo gerador de empregos. A ideia da Prefeitura era construir o maior centro de convenções do mundo, uma área com hotéis, shopping e uma arena multiuso e, claro, o estádio.

O estádio foi águas passadas, porém, nota-se que Itaquera teve um crescimento que não era visto desde a construção da Cohab no bairro. Depois disso, caso São Paulo ganhasse o direito de sediar a Exposição Mundial, Pirituba seria o endereço. Entretanto, a Expo 2020 será em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos.

Isso fez com o mercado local se mexesse e mesmo com a não construção desse polo, o setor valorizou-se. Pirituba ainda tem um preço do metro quadrado muito interessante, se comparado com bairros vizinhos.

De acordo com levantamento do Imóveis na Zona Oeste de São Paulo" class="imovel-linkB">Portal ZO Imóvel, o metro quadrado de uma casa em Pirituba varia entre R$ 5.076,92 e R$ 6.230,77, uma média de R$ 5.653,85 para uma de 65 m², com uma vaga de garagem.

Embora ainda em projeto, essa área que seria destinada aos dois eventos está sem uma destinação. Ou seja, o mercado vê com muita ansiedade o que a Prefeitura imagina fazer com o terreno. São Paulo tem muitos locais para eventos, mas há uma eterna carência de espaços multiusos e Pirituba tem todos os fatores que contribuem para essa realização: localização estratégica, fácil acesso, preço convidativo, infraestrutura completa e etc. Muito ainda pode se esperar para o bairro, com ou sem o uso da área, mas com ela seria bem melhor.

#NOTÍCIAS DO SEU BAIRRO

Resumo do texto:

Pirituba manteve o interesse do mercado imobiliário mesmo após a não construção do grande polo previsto para sediar eventos como a Copa do Mundo e a Expo 2020. Com um preço do metro quadrado atrativo, o bairro apresenta potencial para se tornar um importante centro de eventos multiuso, dada sua localização estratégica e infraestrutura completa. A expectativa do mercado local agora se volta para as possíveis futuras destinações da área anteriormente planejada, mantendo a ansiedade sobre os planos da Prefeitura para o terreno.

Fonte:

ZO Imóvel

O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo

www.zoimovel.com.br/

Equipe de Jornalismo

Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel