Mercado imobiliário

Atualizado em: 08.nov.2023

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Quais são os bairros mais pesquisados para comprar imóvel na Zona Oeste?

Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na região e o valor do m²

A Zona Oeste de São Paulo reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. A urbanização e o desenvolvimento econômico trouxeram a valorização imobiliária para a região. E isso estimulou a sofisticação dos empreendimentos que foram construídos incorporações de médio e alto padrão.

O Portal ZO Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos 10 bairros mais buscados para comprar Apartamentos na Zona Oeste de São Paulo, de todos os imóveis cadastrados no Portal.

A tabela abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo com média de 50 a 60m² dos respectivos bairros citados.

10 bairros mais buscados para comprar Apartamentos na ZO
Posição	Bairro	Qtd. de Buscas	Valor do m²
1º	Perdizes	48.987	R$ 9.224,92
2º	Barra Funda	39.954	R$ 8.941,73
3º	Pirituba	35.177	R$ 4.950,21
4º	Bela Vista	30.035	R$ 9.859,82
5º	Pinheiros	29.546	R$ 12.031,45
6º	Jardim Paulista	26.732	R$ 10.884,76
7º	Butantã	19.153	R$ 6.309,46
8º	Lapa	16.876	R$ 8.515,31
9º	Água Branca	16.662	R$ 8.479,14
10º	Vila Leopoldina	16.333	R$ 9.034,58
Dados de 2023 Portal ZO Imóvel

Já a tabela abaixo mostra os 10 bairros mais buscados para comprar Casas na Zona Oeste de São Paulo, de todos os imóveis cadastrados no Portal.

Abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Oeste de São Paulo com média de 80 a 120m² dos respectivos bairros citados.

10 bairros mais buscados para comprar Casas na ZO
Posição	Bairro	Qtd. de Buscas	Valor do m²
1º	Pirituba	21.844	R$ 4.153,91
2º	Parque São Domingos	19.251	R$ 4.133,01
3º	Jardim Cidade Pirituba	8.547	R$ 4.3.725,27
4º	Vila Pereira Barreto	7.381	R$ 4.418,83
5º	Butantã	7.118	R$ 4.706,32
6º	Parque Maria Domitilia	5.789	R$ 3.325,06
7º	Jaraguá	5.358	R$ 4.288,52
8º	City América	4.643	* Prejudicado
9º	Vila Mirante	3.642	R$ 3.922,26
10º	Vila Pirituba	3.356	R$ 3.988,01
Dados de 2023 Portal ZO Imóvel

Apartamentos na Zona Oeste próximos às estações de metrô

Outro ponto que vem valorizando cada vez mais a região, são os Apartamentos Próximos do Metrô na Zona Oeste. Transporte público esse, que tem sido bastante ampliado na região, aproximando dos níveis internacionais das grandes cidades. Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Apartamentos que aceitam Permuta na Zona Oeste

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Oeste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Leia também:

More nos melhores bairros da Zona Oeste de São Paulo

- PERDIZES

Perdizes é um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. A região é perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Perdizes está em evidência no mercado pela quantidade de Apartamentos na Planta na Zona Oeste que surgiram na região nos últimos anos com modernos apartamentos à venda. As coberturas à venda em Perdizes também são destaques no bairro.

Confira a avaliação detalhada sobre o valor do metro quadrado dos Apartamentos em Perdizes à venda e bairros próximos – Clique Aqui e Saiba Mais

- BUTANTÃ

O mercado imobiliário no bairro do Butantã na Zona Oeste de São Paulo passou por uma transformação bastante significativa nos últimos anos, devido ao alto índice de Lançamentos de Apartamentos na Planta no Butantã, inclusive, também pelo alto índice de vendas dessas ofertas.

Confira a avaliação detalhada sobre o valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Butantã e bairros próximos – Clique Aqui e Saiba Mais

- POMPEIA

O bairro da Pompeia, localizado na zona oeste de São Paulo, escreve a sua história com diversão, música, arte e cultura. Ao morar na região, você terá à disposição uma infraestrutura única e completa com bancos, escolas, supermercados e drogarias.

E, atualmente, a Pompeia preserva características de um típico bairro residencial. Os imóveis na Pompeia na Zona Oeste de São Paulo têm grande procura por ser uma região arborizada, tranquila, histórica e prestigiada.

- PINHEIROS

Pinheiros é o lugar perfeito para quem quer morar próximo ao local de trabalho e com facilidade de acesso para outros lugares da cidade de São Paulo. O bairro é considerado uma região acolhedora onde é possível encontrar os mais variados estilos e os diversos tipos de serviço com ótimas opções de lazer, comércio, entretenimento e gastronomia.

- VILA MADALENA

O bairro da Vila Madalena, localizado na Zona Oeste de São Paulo, oferece uma vida cultural intensa com modernos ateliês, galerias de arte, requintados bares e restaurantes. Fatores esses que têm feito com que o bairro seja cada vez mais atraente e interessante para aqueles que procuram morar ou investir em uma região moderna e despojada.

- LAPA

Para quem procura qualidade de vida, o tradicional bairro da Lapa é encantador e oferece aos seus moradores tranquilidade de uma região repleta de estabelecimentos comerciais e de serviços. Uma região rica em arquitetura, design e construções históricas.

- BARRA FUNDA

A Barra Funda possui um mix de alternativas que poucas áreas da cidade têm. A região reúne empreendimentos comerciais, residenciais e rede de hotelaria em um só lugar. As grandes facilidades que o bairro oferece nos setores do transporte, lazer e centros educacionais transformam os Apartamentos à venda na Barra Funda em um ótimo negócio.

Localização Estratégica

A Zona Oeste conta com vias alternativas que ligam para outras regiões da cidade como as avenidas Sumaré, Faria Lima, Francisco Morato, Doutor Arnaldo, Heitor Penteado, Francisco Matarazzo, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares.

Hospitais na Zona Oeste:

O que fazer na Zona Oeste?

Parques na Zona Oeste

Vale ressaltar que a Zona Oeste oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Instituto Butantã, Parque da Água Branca, Villa Lobos, Parque da Aclimação, Beco do Batman, Estádio do Pacaembu e o Sesc Pompeia.

Leia nossos artigos completos sobre:

Shoppings na Zona Oeste

A região ainda conta com os shoppings Bourbon, West Plaza, Eldorado, Iguatemi, Villa-Lobos, Butantã, entre outros. Além das renomadas lojas de grifes do mercado da moda e dos modernos e sofisticados bares e restaurantes.

Acesse aqui e confira algumas das opções de parques em shoppings na Zona Oeste de São Paulo.

Restaurantes na Zona Oeste

Já para os amantes de um bom lugar para comer, a gastronomia na Zona Oeste oferece um cardápio variado para atender os mais exigentes paladares, além de oferecer ambientes e atrações para todos os gostos.

Confira:

Pets na Zona Oeste

Se antes os passeios com os animais de estimação se limitavam a algumas voltas no quarteirão, hoje em dia há diversos estabelecimentos pet friendly, além de locais específicos para levar cachorros, como praças e parques.

A rotina de banho e tosa é essencial para o bem estar do seu cachorro. Além disso, alguns gatos também podem se beneficiar da tosa dos seus pelos. Assim, é indispensável contar com bons profissionais para cuidar do seu animal de estimação.

Por isso, separamos os principais artigos sobre os “Pets” na Zona Oeste:

Esportes na Zona Oeste

Durante a pandemia aumentou consideravelmente a quantidade de moradores da Zona Oeste de São Paulo, assim como em outras partes da capital, correndo pelas ruas e parques. Principalmente nos períodos que academias, clubes esportivos, entre outros, ficaram fechados, estes locais ganharam mais destaque.

Veja os nossos artigos e conheças os principais espaços para atividades físicas na Zona Oeste

Escolas na Zona Oeste

Quem precisa garantir uma vaga para o seu filho ou filha, já pode começar a pesquisar pelas escolas das regiões de São Paulo para escolher o melhor custo-benefício para as crianças e, também, para a família. Acompanhe o texto e confira algumas opções de Escolas na Zona Oeste de São Paulo.

Os bairros na zona oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura para receber a família, praticidade e qualidade de vida.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Oeste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:

Mas se você acha que os juros do financiamento estão altos, ou que talvez não tenha renda suficiente ou não tem o valor da entrada, uma alternativa muito interessante é entrar no Consórcio de Imóveis. Acesse os nossos artigos: