Qual o valor do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Oeste de São Paulo?
Saiba mais sobre o custo do m² do Aluguel das casas na Zona Oeste em 2025
O mercado de locação das Casas e Sobrados na Capital de São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem mais pessoas procurando Casas para alugar em SP, do que ofertas para isso.
Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.
Desse modo, o Portal ZO Imóvel decidiu realizar um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Oeste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano de 2025.
Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado, especificando por quantidade de dormitórios e vagas na garagem.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 24,51 |
| Butantã | R$ 17,89 |
| Parque Continental | R$ 18,45 |
| Jaguaré | R$ 21,03 |
| Jardim Peri Peri | R$ 26,26 |
| Pirituba | R$ 18,26 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 19,33 |
| Parque São Domingos | R$ 19,01 |
| Vila Gomes | R$ 21,41 |
| Jardim Trussardi | R$ 26,46 |
| Jardim Ester | R$ 18,60 |
| Jardim Ester Yolanda | R$ 24,13 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Na próxima tabela, será informado o valor do Aluguel das Casas de 3 Dormitórios com 3 Vagas de Garagem na Zona Oeste, SP:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 25,74 |
| Jaguaré | R$ 18,42 |
| Jardim Peri Peri | R$ 22,99 |
| Conjunto Residencial Butantã | R$ 28,63 |
| Butantã | R$ 19,22 |
| Parque São Domingos | R$ 17,73 |
| Perdizes | R$ 21,53 |
| Instituto de Previdência | R$ 23,47 |
| Parque Continental | R$ 20,53 |
| Pirituba | R$ 18,81 |
| Vila Palmeiras | R$ 20,00 |
| Vila Polopoli | R$ 16,96 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
E, na última tabela será mostrado o Aluguel das Casas de 1 dormitório e SEM VAGA de garagem na Zona Oeste:
| Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1 Dormitório SEM VAGA de Garagem Zona Oeste - São Paulo |
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| Bairros | Valor médio do m² Aluguel |
| Butantã | R$ 19,10 |
| Jaguaré | R$ 23,30 |
| Pirituba | R$ 18,40 |
| Vila Romana | R$ 24,20 |
| Vila Madalena | R$ 31,50 |
| Pinheiros | R$ 28,80 |
| Dados 2025 Portal ZO Imóvel |
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Caso você esteja pretendendo alugar a sua casa na região da Zona Oeste, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel.
Após cadastrado as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados no Portal ZO Imóvel – 09/04/2025
Resumo do texto:
O mercado de locação de casas e sobrados na Zona Oeste de São Paulo apresenta alta procura e baixa oferta, gerando um cenário dinâmico, porém com desafios. O Portal ZO Imóvel realizou um levantamento do custo médio do metro quadrado do aluguel de casas na região, destacando valores por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Essas informações são essenciais para proprietários que desejam alugar seus imóveis na Zona Oeste e também para inquilinos em busca de moradia, fornecendo dados atualizados sobre o mercado imobiliário local.
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