O bairro de Pirituba tem seu ponto forte por abrigar todas as classes sociais, desde a baixa até o alto padrão. Além disso, a região também conta com uma extensa área verde para lazer, com ótimos parques, centros comerciais, entre outras coisas.
Nos últimos anos o bairro teve uma crescente significativa na valorização do setor imobiliário. Com isso, os imóveis em Pirituba oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram.
Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Pirituba com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.000,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.220,00 em apartamentos de alto padrão com 3 ou mais vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado Apartamentos
Pirituba, Zona Oeste - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 5.030,00 |
| 1, 2 e 3 |
1 |
R$ 5.450,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 7.000,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 7.220,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
*Prejudicado |
Dados 2020
Portal ZO Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa em Pirituba com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.290,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.180,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado Casas
Pirituba, Zona Oeste - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
| 1 |
SEM VAGA |
R$ 4.010,00 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 4.110,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 4.290,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 4.290,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 4.180,00 |
Dados 2020
Portal ZO Imóvel |
Outro ponto forte do local é o seu fácil acesso ao transporte público. A área possui três estações de trem da Linha 7 – Rubi da CPTM, que são a de Pirituba, Piqueri e Vila Clarice. E, na estão de Pirituba também se tem o Terminal de Ônibus, que liga o distrito a vários pontos da cidade de São Paulo.
Lazer e cultura também não faltam ao bairro. Além de muitas praças e parques, alguns pontos históricos transformaram-se em museu, como o Casarão do Anastácio e Castelinho de Pirituba, tombados pelo patrimônio histórico. O Parque Estadual do Jaraguá é uma das maiores áreas arborizadas da cidade e uma das poucas com Mata Atlântica.
Além disso, o bairro tem forte característica na sua área verde presente no ambiente. O bairro conta com ótimos locais para lazer e descanso, como por exemplos os parques São Domingos, parque Cidade de Toronto, Jardim Felicidade, entre outros.
Então, por conta de tantos fatores agradáveis, Pirituba sempre acaba sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida no local que irá morar.
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