Segue abaixo tabela atualizada mensalmente do valor médio do metro quadrado da Barra Funda:
- Metro Quadrado Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Barra Funda é de R$ 9.200,00
Conforme dados Maio 2025 do Portal ZO Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Apartamentos Barra Funda, Zona Oeste - São Paulo
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Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 7.035,71 |
1 e 2 |
1 |
R$ 9.090,03 |
2 e 3 |
2 |
R$ 9.684,07 |
3 e 4 |
3 |
R$ 9.812,24 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 10.379,90 |
Dados Maio 2025*
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
O perfil desse comprador de apartamentos de 1 dormitório na Barra Funda, geralmente são pessoas solteiras, sem automóvel ou casais em início de carreira estável, ambos atuando em home-office, mas que buscam facilidade no transporte, além da localização central de São Paulo com shopping center, academias grandes e modernas, restaurantes bons e econômicos.
As ofertas entre R$ 600 mil até R$ 700 mil com 2 ou 3 dormitórios com 1 ou 2 vagas no bairro da Barra Funda são o segundo grupo de ofertas de apartamentos na Barra Funda mais pesquisados. Geralmente são casais com 1 ou 2 filhos, automóvel próprio, buscando boa localização central em São Paulo, com proximidade das Marginais, Shopping Center, transporte público fácil quando necessário.
O bairro da Barra Funda vem crescendo rapidamente, transformando-se em um dos bairros mais pesquisados para compra pelo bom custo x benefício, atrás de Perdizes e Pinheiros.