O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 3.933,96 |
| Perdizes |
R$ 7.460,64 |
| Butantã |
R$ 5.011,19 |
| Jaguaré |
R$ 4.271,59 |
| Pinheiros |
R$ 10.388,55 |
| Pompéia |
R$ 6.798,55 |
| Vila Romana |
R$ 6.452,27 |
| Conjunto Residencial Vista Verde |
R$ 4.235,97 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.809,50 |
| Parque São Domingos |
R$ 4.424,42 |
| Vila Madalena |
R$ 7.770,56 |
| Lapa |
R$ 6.473,24 |
Dados Junho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.259,66 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.023,11 |
| Butantã |
R$ 4.622,85 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.810,98 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 4.187,08 |
| Jaguaré |
R$ 4.189,51 |
| Vila Madalena |
R$ 7.773,68 |
| Vila Romana |
R$ 5.967,16 |
| Perdizes |
R$ 7.606,89 |
| Parque Maria Domitila |
R$ 4.360,16 |
| Parque Continental |
R$ 5.108,39 |
| Vila Sônia |
R$ 4.653,94 |
Dados Junho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.211,53 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.107,06 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.521,98 |
| Butantã |
R$ 5.315,22 |
| Vila Madalena |
R$ 7.717,53 |
| Perdizes |
R$ 7.195,89 |
| Vila Romana |
R$ 6.084,69 |
| Jaguaré |
R$ 4.106,88 |
| Pacaembu |
R$ 7.283,92 |
| Parque Continental |
R$ 5.211,82 |
| Sumaré |
R$ 7.645,77 |
| Jardim Cidade Pirituba |
R$ 3.942,88 |
Dados Junho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Parque São Domingos |
R$ 5.254,70 |
| Pirituba |
R$ 4.313,75 |
| Butantã |
R$ 5.817,41 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.872,57 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 8.047,53 |
| Pacaembu |
R$ 6.854,80 |
| Jardim Guedala |
R$ 6.156,63 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.331,54 |
| City América |
R$ 5.395,45 |
| Jaguaré |
R$ 3.891,26 |
| Vila Madalena |
R$ 7.898,66 |
| Perdizes |
R$ 6.557,71 |
Dados Junho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 2025
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