A Zona Oeste de São Paulo é a região residencial mais valorizada da cidade. Ou seja, a quantidade de bairros, proporcionalmente, com valorização superior, você só encontrará na ZO.
Por conta desse número positivo, em 2024 o Portal ZO Imóvel realizou uma avaliação detalhada do valor médio do metro quadrado dos principais bairros dos apartamentos à venda na Zona Oeste de São Paulo. Vale lembrar que, essa avaliação toma como base as ofertas cadastradas até o ano passado.
Então, abaixo mostraremos tabelas com os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo.
Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios
Com 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor médio m² |
| Perdizes |
R$ 9.420,00 |
| Barra Funda |
R$ 9.110,00 |
| Pinheiros |
R$ 12.570,00 |
| Vila Madalena |
R$ 12.260,00 |
| Butantã |
R$ 6.580,00 |
| Bela Vista |
R$ 9.950,00 |
| Pirituba |
R$ 4.950,00 |
| Higienópolis |
R$ 10.070,00 |
| Lapa |
R$ 8.600,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 8.960,00 |
| Pompéia |
R$ 9.790,00 |
| Vila Leopoldina |
R$ 9.190,00 |
| Vila Romana |
R$ 9.370,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios
Com 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor médio m² |
| Perdizes |
R$ 10.270,00 |
| Barra Funda |
R$ 9.490,00 |
| Pinheiros |
R$ 14.130,00 |
| Vila Madalena |
R$ 13.130,00 |
| Butantã |
R$ 7.010,00 |
| Bela Vista |
R$ 10.030,00 |
| Pirituba |
R$ 7.600,00 |
| Higienópolis |
R$ 10.350,00 |
| Lapa |
R$ 9.650,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 10.060,00 |
| Pompéia |
R$ 10.170,00 |
| Vila Leopoldina |
R$ 9.940,00 |
| Vila Romana |
R$ 10.490,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Apartamentos de 3 Suítes, 4 Dormitórios ou mais
Com 3 ou 4 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor médio m² |
| Perdizes |
R$ 10.980,00 |
| Barra Funda |
R$ 9.680,00 |
| Pinheiros |
R$ 13.790,00 |
| Vila Madalena |
R$ 12.280,00 |
| Butantã |
R$ 7.020,00 |
| Bela Vista |
R$ 9.100,00 |
| Pirituba |
R$ 8.210,00 |
| Higienópolis |
R$ 10.850,00 |
| Lapa |
R$ 10.270,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 10.640,00 |
| Pompéia |
R$ 11.410,00 |
| Vila Leopoldina |
R$ 10.620,00 |
| Vila Romana |
R$ 11.650,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Apartamentos de 4 ou mais Dormitórios
Com 4 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor médio m² |
| Perdizes |
R$ 12.220,00 |
| Barra Funda |
R$ 11.880,00 |
| Pinheiros |
R$ 13.630,00 |
| Vila Madalena |
R$ 12.090,00 |
| Butantã |
R$ 7.520,00 |
| Higienópolis |
R$ 13.050,00 |
| Lapa |
R$ 10.120,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 11.680,00 |
| Pompéia |
R$ 11.620,00 |
| Vila Leopoldina |
R$ 10.920,00 |
| Vila Romana |
R$ 12.770,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Kitnets / Studios / Lofts e Apartamentos 1 dormitórios
SEM VAGA de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Bela Vista |
R$ 7.257,52 |
| Perdizes |
R$ 9.359,38 |
| Bela Vista |
R$ 6.750,00 |
| Santa Cecília |
R$ 6.779,34 |
| Jardim Ester |
R$ 2.600,00 |
| Barra Funda |
R$ 6.948,96 |
| República |
R$ 7.551,72 |
| Lapa |
R$ 8.161,76 |
| Pinheiros |
R$ 11.282,38 |
| Consolação |
R$ 10.039,78 |
Dados Novembro 2024
Portal ZO Imóvel |
Outro ponto que vem valorizando cada vez mais a região, são os Apartamentos Próximos do Metrô na Zona Oeste. Transporte público esse, que tem sido bastante ampliado na região, aproximando dos níveis internacionais das grandes cidades. Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Oeste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - Janeiro 2024
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