Casas Pompéia à Venda, Zona Oeste de SP

Morar nas Casas na Pompéia é ótimo, pois apesar de ser um bairro antigo, continua sendo bem movimento e agradando os olhos de quem o visita.

O local é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto, e muito lazer. Então, com tantas coisas boas, não é difícil querer morar na região.

Os motivos para morar na Pompéia são vários. Situado na Zona Oeste de São Paulo, o bairro fica pertinho de Perdizes e da Lapa, por isso tem um acesso fácil à Avenida Paulista e Marginal Tietê, além de uma alta qualidade de vida para seus moradores.

PORQUE MORAR NAS CASAS NA POMPÉIA?

Como já dito, o bairro da Pompéia é um dos melhores bairros da Zona Oeste para morar. A região possui um dos melhores IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da metrópole.

São vários os fatores levados em consideração para determinar a qualidade de vida de um bairro, região, cidade, estado ou país, como PIB per capita, taxa de alfabetização, educação, esperança de vida, natalidade etc.

A mobilidade do local também é algo que agrada, e muito, seus moradores. A Pompéia está situada em uma área nobre e em excelente companhia.

Isso significa que, ao morar lá, você não vai precisar se afastar muito para fazer tudo o que quer e precisa. Vizinha de bairros como de Perdizes, Vila Madalena, Lapa, Pinheiros, entre outros.

Dessa forma, o transporte também é um dos principais pontos positivos da região. Para quem está de carro, o viaduto da Pompéia encurta o acesso a vias importantes, como a Avenida Sumaré, a Avenida Marquês de São Vicente e a Marginal Tietê.

Já quando falamos de transporte público, o ambiente também não deixa a desejar: além das várias linhas de ônibus que servem a região, Pompéia fica entre as estações de metrô Sumaré, Vila Madalena e CPTM Barra Funda.

Nessa última estação fica também o Terminal de Ônibus Barra Funda, no qual se pode pegar o transporte para diversas cidades do interior, como Campinas e Sorocaba, para o Aeroporto Internacional de Guarulhos e para outros estados.

Outro quesito importante é o de Cultura e Lazer. Os shoppings West Plaza e Bourbon, Espaço Itaú de Cinema, parques próximos, eventos no Allianz Parque, academias e estúdios na região facilitam para quem quer se divertir e ter mais lazer em seu dia a dia na Pompéia.

Além do Teatro Bradesco e o SESC-Pompéia, que são os maiores expoentes culturais do bairro. Sempre com atrações diferenciadas, os moradores e visitantes da região podem contar com uma programação instigante.

Na área da Saúde e Educação o bairro também é repleto de alternativas. Muitas escolas e instituições de ensino desde o infantil até faculdades estão aqui na Pompéia ou nas redondezas, como a Escola Sagrado Coração de Jesus, o Colégio Emece, E.E. Professora Zuleika de Barros Martins Ferreira e a Faculdade São Camilo.

E, clínicas, médicos e hospitais estão disponíveis para cuidar da sua saúde sempre que você precisar, como o Hospital São Camilo e a Intermédica Sistema de Saúde, entre outros.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA POMPÉIA:

Diante deste cenário, o Grupo ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado das Casas à venda na Pompéia.

Tudo isso com base nas Casas cadastradas no Portal, separando por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira:

- Metro Quadrado Pompéia, Zona Oeste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Pompéia é de R$ 6.700,00

Conforme dados Outubro 2025 do Portal ZO Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Pompéia, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.672,39
1 e 2	1	R$ 6.920,30
2 e 3	2	R$ 7.090,12
3 e 4	3	R$ 5.872,10
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.885,08
Dados Outubro 2025* Portal ZO Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Outro nicho que também tem crescido ao longo do tempo, e vem atraindo cada vez mais os olhares dos compradores, são as Casas Sem Vaga de Garagem na Pompéia.

Isso ocorre, pelo fácil acesso da região com as linhas de Trens e Ônibus da cidade, o que facilita muito a vida da pessoa sem um carro, por exemplo.

Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa na Pompéia. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.