O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 3.910,28 |
| Perdizes |
R$ 7.454,57 |
| Butantã |
R$ 4.998,56 |
| Pompéia |
R$ 6.713,41 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 5.087,80 |
| Jaguaré |
R$ 4.208,13 |
| Pinheiros |
R$ 9.999,29 |
| Vila Romana |
R$ 6.593,70 |
| Lapa |
R$ 6.630,13 |
| Parque São Domingos |
R$ 4.487,53 |
| Conjunto Residencial Vista Verde |
R$ 4.116,69 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 4.353,95 |
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.240,68 |
| Parque São Domingos |
R$ 4.955,39 |
| Butantã |
R$ 4.672,49 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.752,28 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 4.284,76 |
| Jaguaré |
R$ 4.336,34 |
| Perdizes |
R$ 7.412,69 |
| Parque Maria Domitila |
R$ 4.258,71 |
| Jardim Pinheiros |
R$ 4.862,57 |
| Jardim Santo Elias |
R$ 4.449,00 |
| Vila Romana |
R$ 5.622,40 |
| Vila Madalena |
R$ 8.017,65 |
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.254,52 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.158,77 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.435,40 |
| Butantã |
R$ 4.999,45 |
| Perdizes |
R$ 7.065,39 |
| Jaguaré |
R$ 4.219,60 |
| Vila Madalena |
R$ 7.657,24 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 3.306,79 |
| Pacaembu |
R$ 7.333,11 |
| Parque Continental |
R$ 5.187,02 |
| Sumaré |
R$ 7.995,19 |
| Vila Romana |
R$ 5.854,65 |
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Parque São Domingos |
R$ 5.295,28 |
| Pirituba |
R$ 4.273,10 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.715,05 |
| Butantã |
R$ 5.267,97 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 8.108,61 |
| Pacaembu |
R$ 6.722,19 |
| City América |
R$ 5.099,08 |
| Jaguaré |
R$ 3.913,56 |
| Jardim Guedala |
R$ 5.696,18 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.258,72 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 3.610,75 |
| Vila Madalena |
R$ 7.575,43 |
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 2025
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