O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 3.911,43 |
| Perdizes |
R$ 7.521,95 |
| Butantã |
R$ 4.789,73 |
| Jaguaré |
R$ 4.245,46 |
| Pinheiros |
R$ 10.120,12 |
| Pompéia |
R$ 6.607,11 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.882,15 |
| Vila Romana |
R$ 6.656,23 |
| Vila Madalena |
R$ 7.938,87 |
| Lapa |
R$ 6.483,44 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.213,57 |
| Conjunto Residencial Vista Verde |
R$ 4.174,31 |
Dados Maio 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.246,34 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.024,47 |
| Butantã |
R$ 4.560,70 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.742,30 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 4.236,89 |
| Jaguaré |
R$ 4.262,62 |
| Perdizes |
R$ 7.458,41 |
| Vila Romana |
R$ 5.719,80 |
| Vila Madalena |
R$ 7.783,40 |
| Parque Maria Domitila |
R$ 4.257,89 |
| Parque Continental |
R$ 5.149,38 |
| Vila Sônia |
R$ 4.823,93 |
Dados Maio 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.239,81 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.165,42 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.465,14 |
| Butantã |
R$ 5.019,88 |
| Perdizes |
R$ 7.087,62 |
| Jaguaré |
R$ 4.225,04 |
| Vila Madalena |
R$ 7.546,99 |
| Pacaembu |
R$ 7.273,05 |
| Parque Continental |
R$ 5.076,42 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 3.341,20 |
| Vila Romana |
R$ 6.062,11 |
| Jardim Cidade Pirituba |
R$ 3.871,91 |
Dados Maio 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Parque São Domingos |
R$ 5.271,84 |
| Pirituba |
R$ 4.289,84 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.770,42 |
| Butantã |
R$ 5.136,09 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 8.229,17 |
| Pacaembu |
R$ 6.769,54 |
| City América |
R$ 5.255,53 |
| Jardim Guedala |
R$ 5.741,75 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.421,63 |
| Jaguaré |
R$ 3.858,50 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 3.632,97 |
| Vila Madalena |
R$ 7.890,04 |
Dados Maio 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 2025
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