O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 3.983,19 |
| Perdizes |
R$ 7.287,78 |
| Butantã |
R$ 5.029,75 |
| Pompéia |
R$ 6.790,31 |
| Pinheiros |
R$ 9.869,15 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 5.089,38 |
| Jaguaré |
R$ 4.247,86 |
| Vila Romana |
R$ 6.577,98 |
| Lapa |
R$ 6.819,50 |
| Piqueri |
R$ 3.065,36 |
| Jaraguá |
R$ 3.867,61 |
| Jaraguá (ZO) |
R$ 4.539,29 |
Dados Março 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.194,63 |
| Parque São Domingos |
R$ 4.963,20 |
| Butantã |
R$ 4.759,40 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.776,45 |
| Jaguaré |
R$ 4.520,11 |
| Perdizes |
R$ 7.094,92 |
| Jardim Pinheiros |
R$ 5.026,50 |
| Parque Maria Domitila |
R$ 4.372,15 |
| Vila Clarice |
R$ 4.423,92 |
| Piqueri |
R$ 4.236,23 |
| Jardim Cidade Pirituba |
R$ 3.918,20 |
| Vila Gomes |
R$ 4.520,51 |
Dados Março 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.520,35 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.207,80 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.471,83 |
| Butantã |
R$ 5.053,08 |
| Jaguaré |
R$ 4.203,29 |
| Perdizes |
R$ 6.823,92 |
| Pacaembu |
R$ 6.912,92 |
| Parque Continental |
R$ 5.225,38 |
| Sumaré |
R$ 8.074,05 |
| Vila Madalena |
R$ 7.394,39 |
| Vila Romana |
R$ 5.972,67 |
| Vila Mangalot |
R$ 4.566,06 |
Dados Março 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Parque São Domingos |
R$ 5.271,63 |
| Pirituba |
R$ 4.258,36 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.833,81 |
| Butantã |
R$ 5.223,02 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 7.930,07 |
| City América |
R$ 4.960,22 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.410,12 |
| Jardim Guedala |
R$ 5.424,38 |
| Pacaembu |
R$ 6.868,53 |
| Jaguaré |
R$ 3.748,07 |
| Vila Sônia |
R$ 5.121,03 |
| Vila Madalena |
R$ 7.656,13 |
Dados Março 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 2025
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