O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 3.956,50 |
| Perdizes |
R$ 7.516,37 |
| Pinheiros |
R$ 10.275,22 |
| Butantã |
R$ 4.903,95 |
| Jaguaré |
R$ 4.340,89 |
| Pompéia |
R$ 6.778,44 |
| Conjunto Residencial Vista Verde |
R$ 4.250,67 |
| Vila Romana |
R$ 6.609,21 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.798,04 |
| Parque São Domingos |
R$ 4.451,36 |
| Lapa |
R$ 6.256,52 |
| Jaraguá (ZO) |
R$ 3.799,08 |
Dados Julho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.282,49 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.021,41 |
| Butantã |
R$ 4.582,19 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.832,92 |
Granja Viana
Cotia |
R$ 4.207,98 |
| Jaguaré |
R$ 4.101,82 |
| Perdizes |
R$ 7.718,41 |
| Vila Romana |
R$ 5.978,94 |
| Vila Madalena |
R$ 7.819,91 |
| Vila Sônia |
R$ 4.611,52 |
| Parque Maria Domitila |
R$ 4.335,20 |
| Parque Continental |
R$ 5.096,87 |
Dados Julho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Pirituba |
R$ 4.236,97 |
| Parque São Domingos |
R$ 5.123,70 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.553,18 |
| Butantã |
R$ 5.315,26 |
| Vila Madalena |
R$ 7.682,12 |
| Jaguaré |
R$ 4.069,80 |
| Perdizes |
R$ 7.291,44 |
| Pacaembu |
R$ 7.308,31 |
| Parque Continental |
R$ 5.148,69 |
| Vila Romana |
R$ 6.127,54 |
| Sumaré |
R$ 7.575,31 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 7.326,85 |
Dados Julho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Oeste - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Parque São Domingos |
R$ 5.293,44 |
| Pirituba |
R$ 4.268,56 |
| Butantã |
R$ 5.693,45 |
| Jardim Bonfiglioli |
R$ 4.888,15 |
| Alto de Pinheiros |
R$ 8.107,70 |
| Pacaembu |
R$ 6.818,85 |
| Jardim Guedala |
R$ 5.969,95 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.344,89 |
| City América |
R$ 5.450,98 |
| Vila Madalena |
R$ 7.912,38 |
| Jaguaré |
R$ 3.879,55 |
| Perdizes |
R$ 6.604,18 |
Dados Julho 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 2025
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