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Morar nas Casas na Vila Madalena, por muitos, é ótimo pois é considerado um dos bairros mais badalados na Zona Oeste. Apesar de sua fama de bem movimentada, o local é palco de bons restaurantes, padarias, espaços para se tirar fotos e muito mais. Com tantas opções, o lugar encanta os olhos de quem vê.
O local trata-se de um importante ponto turístico da cidade, motivado principalmente pela vida noturna, além de trazer aos moradores muitas alternativas de mobilidade e lazer.
A qualidade de vida da Vila Madalena é um dos principais pontos do bairro. Além da sua grande variedade vida noturna, que é o principal ponto do ambiente, também podemos contar com ótima mobilidade, localização, lazer, tudo.
A Vila Mada é um local muito seguro para se viver. Oferece a qualidade desejada por todos, pois possui ruas arborizadas, muitas praças e uma vizinhança que valoriza o espaço bem cuidado que tem. O clima é de cidade do interior, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços a alguns passos de distância.
A localização privilegiada da região é um ponto muito forte. O bairro está próximo de importantes vias da cidade, como a avenida Paulista e a rua Faria Lima. Dessa forma, os moradores da Vila Madalena têm fácil acesso aos principais pontos comerciais de São Paulo, além de estarem a poucos quilômetros de outras importantes regiões.
Para essa ótima localização, não podemos deixar o transporte de lado. Existem diversas opções de transporte público, com destaque para o metrô Vila Madalena, que possui um fluxo de passageiros considerado razoável. Além disso, a região conta com diversas estações de ônibus, como a Fradique Coutinho.
Além disso, não podemos deixar de mencionar o aspecto cultural. Principalmente para famílias com filhos, estar próximo a museus e outros pontos que estimulam o aprendizado e a criatividade é um diferencial que merece destaque. Na Vila Madalena, você tem a oportunidade de frequentar espaços como esses, além de ateliês e galerias, bem como espaços ao ar livre que também proporcionam esse tipo de entretenimento, como o Beco do Batman, por exemplo.
![O que fazer no Beco do Batman: um passeio gratuito em São Paulo [2022]](https://viajandocomamalarosa.com.br/wp-content/uploads/2022/01/caption.jpg)
Outra vantagem de morar na Vila Madalena é a segurança que o bairro oferece aos seus habitantes. Uma vez que a região é movimentada e agitada, possui boa iluminação pública e um bom índice de policiamento, o que contribui com a baixa taxa de criminalidade. As ruas arborizadas e a grande quantidade de parques e de praças fazem com que o bairro seja um ótimo local para os moradores que desejam descansar e relaxar.
Por isso, em 2023 o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado das casas à venda na Vila Madalena. Tudo isso, é claro, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Vila Madalena, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 11.420,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 8.550,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 8.120,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 7.800,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 7.750,00 |
| Dados Julho 2023 Portal ZO Imóvel |
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E, no intuíto de passar o máximo de informação possível, será mostrado também o valor do metro quadrado de casas próximas à Vila Madalena. Veja:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Alto de Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 7.300,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 7.980,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 8.540,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 7.980,00 |
| Dados Julho 2023 Portal ZO Imóvel |
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| Valor médio do metro quadrado das Casas Vila Anglo Brasileira, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 8.450,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.320,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.230,00 |
| Dados Julho 2023 Portal ZO Imóvel |
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Vale ressaltar que o bairro é composto por diversos lugares de lazer. Os mais conhecidos, principalmente para quem curte algo mais movimentado, são os bares, baladas, até o próprio carnaval que também tem um grande foco no local.
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa na Vila Madalena. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Vila Madalena, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
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