O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2023/24, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor m² |
| Butantã |
R$ 4.810,00 |
| Pq. São Domingos |
R$ 4.400,00 |
| Pirituba |
R$ 4.150,00 |
| Perdizes |
R$ 7.530,00 |
| Pompéia |
R$ 6.910,00 |
| Vila Sônia |
R$ 4.370,00 |
| Vila Romana |
R$ 6.590,00 |
| Jaguaré |
R$ 4.480,00 |
| Vila Madalena |
R$ 8.550,00 |
| Barra Funda |
R$ 5.360,00 |
| Pinheiros |
R$ 9.970,00 |
| Lapa |
R$ 5.840,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.310,00 |
| Rio Pequeno |
R$ 4.530,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor m² |
| Butantã |
R$ 4.540,00 |
| Pq. São Domingos |
R$ 5.100,00 |
| Pirituba |
R$ 4.510,00 |
| City América |
R$ 5.530,00 |
| Perdizes |
R$ 8.100,00 |
| Pompéia |
R$ 7.260,00 |
| Vila Sônia |
R$ 4.780,00 |
| Vila Romana |
R$ 6.290,00 |
| Jaguaré |
R$ 4.200,00 |
| Vila Madalena |
R$ 8.140,00 |
| Barra Funda |
R$ 5.680,00 |
| Pacaembu |
R$ 7.670,00 |
| Pinheiros |
R$ 11.200,00 |
| Lapa |
R$ 5.870,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.700,00 |
| Rio Pequeno |
R$ 3.720,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 dormitórios com 2 ou 3 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor m² |
| Butantã |
R$ 5.150,00 |
| Pq. São Domingos |
R$ 5.070,00 |
| Pirituba |
R$ 4.420,00 |
| City América |
R$ 5.850,00 |
| Perdizes |
R$ 7.410,00 |
| Pompéia |
R$ 6.130,00 |
| Vila Sônia |
R$ 4.630,00 |
| Vila Romana |
R$ 6.240,00 |
| Jaguaré |
R$ 4.380,00 |
| Vila Madalena |
R$ 7.840,00 |
| Barra Funda |
*Prejudicado |
| Pacaembu |
R$ 7.950,00 |
| Pinheiros |
R$ 9.700,00 |
| Lapa |
R$ 5.460,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.350,00 |
| Rio Pequeno |
R$ 3.980,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação completa
Valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão
3 Suítes ou 4 dormitórios
com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
| Bairro |
Valor m² |
| Jardins |
R$ 10.040,00 |
| Cerqueira César |
R$ 9.780,00 |
| Jardim Paulistano |
R$ 10.540,00 |
| Jardim Paulista |
R$ 10.570,00 |
| Butantã |
R$ 5.440,00 |
| Pq. São Domingos |
R$ 4.880,00 |
| Pirituba |
R$ 4.340,00 |
| City América |
R$ 5.060,00 |
| Perdizes |
R$ 7.350,00 |
| Pompéia |
R$ 7.420,00 |
| Vila Sônia |
R$ 4.840,00 |
| Vila Romana |
R$ 6.950,00 |
| Jaguaré |
R$ 3.990,00 |
| Vila Madalena |
R$ 7.760,00 |
| Pacaembu |
R$ 7.200,00 |
| Pinheiros |
R$ 9.200,00 |
| Lapa |
R$ 6.840,00 |
| Alto da Lapa |
R$ 6.300,00 |
| Rio Pequeno |
R$ 3.880,00 |
Dados Janeiro 2024
Portal ZO Imóvel |
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
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Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - Janeiro 2024
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