Apartamento, 1 Quarto à Venda, República, 37 m² por R$ 250.000,00

Descrição do Imóvel

**Apartamento à Venda | Mobiliado, Assinado por Oscar Niemeyer e Excelente Oportunidade para Morar ou Investir**

Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um excelente potencial de rentabilidade.

Com **37 m²**, o apartamento possui **1 dormitório**, sala aconchegante, cozinha americana, banheiro e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O imóvel será entregue com **móveis seminovos em excelente estado**, proporcionando muito mais comodidade desde o primeiro dia.

Permanecem no apartamento: sofá-cama, painel para TV, dois armários aéreos de cozinha, armário fruteira, mesa de vidro com quatro cadeiras, armário na área de serviço, cama de casal, guarda-roupa com espelho, cômoda com seis gavetas e fogão de quatro bocas.

Um dos grandes diferenciais é estar localizado no **Edifício Montreal**, um marco da arquitetura brasileira, projetado por **Oscar Niemeyer**. O hall de entrada abriga três impressionantes painéis em mosaico executados por **Di Cavalcanti**, agregando história, arte e exclusividade ao empreendimento.

Além disso, o condomínio **permite locação por temporada através do Airbnb**, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta liquidez e geração de renda.

A localização é outro grande destaque: próximo às linhas **Azul, Amarela e Vermelha do metrô**, além da **CPTM**, garantindo mobilidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade.

Se você procura um imóvel que reúne história, localização estratégica, praticidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto este apartamento único.