Imperdível! Este imóvel amplo e charmoso está à venda e conta com 3 quartos, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e o diferencial de um quintal espaçoso para você curtir momentos de lazer e relaxamento com sua família. Localizado em um andar baixo de um condomínio seguro e familiar, com apenas 2 unidades por andar, o imóvel possui portão eletrônico (Tag), alarme, circuito de monitoramento e elevador para sua comodidade. Além disso, está estrategicamente posicionado próximo a diversos pontos de interesse de Vila Buarque e Santa Cecília, como o Metro Estação Santa Cecília (apenas 5 mins de distância), Terminal Amaral Gurgel (2 mins), Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) para lazer aos sábados e domingos, Largo do Arouche, Galeria Arouche, Hospital Santa Isabel, Universidade Mackenzie, Hospital Santa Casa, e também das Avenidas São João e Duque de Caxias. Para os amantes da gastronomia, a região oferece opções incríveis como o premiado Bar do Porco, Dona Onça, Terraço Itália, entre outros restaurantes renomados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e desfrutar de toda a comodidade, segurança e diversão que ele pode proporcionar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!