Apartamento, 3 Dorms à Venda, Cerqueira César, 220 m² por R$ 2.655.000,00

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO SÃO FERNANDO
Rua Haddock Lobo, Cerqueira César

Lindo apartamento!

220,95 m² de área útil
2 Vagas de garagem
3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet
2 Banheiros Sociais (um para cada quarto)
Lavabo
Sala ampla e iluminada
Cozinha
Área de serviço
Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir)
Banheiro de serviço
Infra de ar condicionado para quartos e sala.
Esse apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico.
O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensala

Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil.
Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet.
Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto.
Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado.
O apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico.

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
portaria 24 horas.

VALORES:
Condomínio: 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor)
Despesas Ordinárias: 2.717,27
Despesas Extraordinárias: 310,81
IPTU 10 parcelas de 1.063,73

Valor de venda R$ 2.655.000,00

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Maura corretora de imóveis Creci 206235-F

- Pontos Fortes: Conta com instalações como Elevador, Portaria, Salão de festas, Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade Corporativa Franchising, Colégio São Luís, Academia Artes Marciais Arena Fight Club, Academia De Artes Marciais Arena Fight Club, Shopping P, Am3 Universidade Corporativa Comércio E Serviços De Marketing.
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- Ar Condicionado
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado