Apartamento, 2 Dorms à Venda, Cerqueira César, 80 m² por R$ 820.000,00

Descrição do Imóvel

. Venda Apto Reformado, Avenida Rebouças, 1511/161, 2 dormitórios, 80 m², 2 banheiros, 1 Vaga, Vista Livre e muito Sol, R$ 820.000,00 Esta é uma excelente oportunidade para quem quer morar com estilo, ou investir em um imóvel com retorno garantido e excelente localização. Apto com 80,21m² de área útil e 92 área total, apenas 450 m do metrô Oscar Freire, no 16° andar o imóvel está locado atualmente por R$ 4.000,00. Sabe aquele apartamento maravilhoso, totalmente reformado, super aconchegante, com muita luz, sol o dia inteiro, que se aluga assim que é anunciado, é desse tipo que você procura!! Este apartamento é super espaçoso, com boa distribuição de espaços, com 80 m², dois dormitórios, sala ampla com bastante espaço para dois ambientes, tacos de madeira em ótimo estado em todo imóvel. A reforma foi completa, toda a parte elétrica e hidráulica foram feitas, os banheiros e a cozinha sofreram uma renovação total de piso e marcenaria, tudo está impecável. A cozinha está equipada com armários planejados, piso novo, tudo pensado para a praticidade do dia a dia. O primeiro dormitório possui armários embutidos em madeira, em frente ao banheiro, com tacos revitalizados, e muita luminosidade e sol da tarde. O segundo quarto é maior deles, também com armários embutidos e boa profundidade, tacos no piso, grande janela, espaço para privado para os dias de home office. Todo esse sol e a maravilhosa vista do verde podem ser apreciadas no solário no 14° andar. Uma grande área de solário com chuveirão para um banho refrescante e uma vista espetacular que não se vê em outro lugar de SP. O lugar perfeito para juntar os amigos e churrascar com uma vista que não tem preço. O apartamento possui uma excelente área de serviço, existe grande possibilidade de abrir o dormitório de serviços para o maior dos quartos, ou ainda transformá-lo em um escritório. Com bom espaço para máquina de lavar, tanque, varal e armário. Possui um grande banheiro de serviço com chuveiro e prateleiras e um quarto de serviços com armário embutido que é usado atualmente como uma dispensa. O condomínio Egeu, possui portaria 24 horas, está muito bem administrado, em ótimas condições de conservação, possui 1 vaga de garagem rotativa para moradores, 10 vagas para suas visitas e a melhor localização possível para você ter toda a comodidade de se deslocar à pé e encontrar tudo que precisa. A localização deste imóvel lhe dá a chance de frequentar os melhores restaurantes e bares de São Paulo, com fácil acesso aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim América, Jardins, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis. Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu's 2 min à pé, Cozinha Afeto, 9 min à pé, Las Chicas, 10 min à pé, Jacarandá 7 min à pé, Mc Donalds 5 min à pé, Lar Mar 6 min à pé, Le Jazz, 5 min à pé, Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.