Casa Comercial para Alugar, Água Branca, 250 m² por R$ 22.900,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial com 250 m² para Locação na Rua Desembargador Guimarães Água Branca, São Paulo

*Possibilidade de Venda*

Oportunidade única em uma localização privilegiada

Aluguel: R$ 24.100/mês (IPTU: R$ 1.200 | Aluguel: R$ 22.900)

Área total: 250m² | Área construída: 500m²

Infraestrutura: 9 salas (duas com 25m² cada) | 8 banheiros | 5 vagas de garagem

Diferenciais: 2 varandas no último andar | 2 copas completas | Balcão para confraternização | 2 jardins internos

Localização estratégica: Rua tranquila, a 13 minutos a pé da Estação Barra Funda do Metrô

Destaques do imóvel

Esta linda casa comercial de três andares foi construída com excelente bom gosto, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com amplas salas bem distribuídas, além de um sistema de telefonia e rede lógica prontos para uso. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworking, agências e outras atividades empresariais que buscam conforto e estrutura de alto nível.

Os ambientes internos oferecem praticidade e elegância, com armários embutidos, copas totalmente equipadas, lavabo e um charmoso espaço para confraternizações. Além disso, a presença de jardins internos proporciona um ambiente mais agradável e aconchegante para colaboradores e clientes.

Localização e infraestrutura

A casa está situada em uma região de fácil acesso e com diversas facilidades ao redor. A poucos metros do imóvel, você encontra supermercados, farmácias, academias, restaurantes e escolas, além de um ponto de táxi próximo ao Parque Antártica.

Nas proximidades:

Educação: Colégio Brasil Canadá (80m) | Grão Chão Escola (95m)

Gastronomia: Pizzaria e Restaurante Avante (89m) | Restaurante Girassol (89m)

Saúde e Bem-estar: Academia Scorpion Junior (190m) | Drogaria Farmais (234m)

Mercados: Estação dos Grãos (379m)

Lazer: Teia Teatro e Educação Interdisciplinar (276m)

Facilidade na negociação

O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço exclusivo e bem localizado.

Não perca essa oportunidade!