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Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Jardim Santa Mônica, 206 m² por R$ 700.000,00

Jardim Santa Mônica - São Paulo - Zona Oeste

R$ 700.000,00

  • Valor m²: R$ 3.398
3 quartos
- suíte
2 vagas
206 m²
3 quartos
- suíte
2 vagas
206 m²
Atualizado em: 15/01/2025 | Código: 8317

Jardim Santa Mônica - São Paulo - Zona Oeste

Descrição do Imóvel

Imóvel de esquina à venda localizado na Avenida Santa Mônica, conhecida pelo alto fluxo comercial e excelente visibilidade.


Composição:


Casa residencial: Necessita de reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica e acabamento. Atualmente no contrapiso, oferecendo potencial para adaptação e personalização.


Salões comerciais: Três salões alugados, gerando uma renda média de R$ 1.000,00 cada (totalizando R$ 3.000,00/mês).




Potencial: Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidade de renda passiva.


Infraestrutura: Excelente visibilidade devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos na Avenida Santa Mônica. Testada (frente 22 metros)


AT 148 mtsem A/C 206 mts
Localização estratégica: Esquina em uma das avenidas mais movimentadas da região.


Renda garantida: Salões comerciais já alugados com contratos ativos.


Versatilidade: Espaço residencial com potencial para personalização e aumento do valor agregado.




Sugestões para Valorização


Renovação da fachada para modernização e maior atratividade.


Reforma da casa para uso próprio ou locação, aumentando o potencial de renda do imóvel.

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CRECI: 22.654-J

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