Casa Térrea, 4 Dorms à Venda, Alto da Lapa, 170 m² por R$ 690.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Alto da Lapa Abaixo do Valor de Mercado!

Se você procura morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo e ainda garantir uma renda extra, essa é a sua chance!
No coração do Alto da Lapa, está este terreno de 266m² em declive, com três casas construídas (e possibilidade real de criar uma quarta unidade independente). É o imóvel ideal para quem deseja investir ou morar com renda de aluguel.
A propriedade oferece garagem para 2 carros, um jardim com árvores frutíferas, horta, espaço para fogueira e quintais individualizados para cada residência. Água e luz também são separadas, garantindo autonomia total.

Casa 1 Ampla, versátil e com vista
Casa assobradada com 3 pavimentos, podendo ser dividida para formar duas residências distintas.
2 dormitórios (um com armário embutido e outro com porta-balcão para varanda ampla)
2 cozinhas (uma com armário embutido)
2 banheiros
Sala com sofás e estante de alvenaria
2 quintais: um frontal e outro no último pavimento
Excelente iluminação e ventilação natural

Casa 2 Aconchegante com vista para o verde
Ideal para locação, com um ótimo custo-benefício:
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Quintal com tanque, espaço para máquina de lavar, varal e rede
Vista encantadora para o jardim e horta

Casa 3 Espaçosa e funcional
Ótima opção de moradia ou locação, com ambiente arejado:
Dormitório e cozinha amplos
Banheiro
Cômodo externo coberto que pode ser usado como segundo quarto
Quintal privativo com tanque e espaço de lavanderia

Localização privilegiada no Alto da Lapa
Em rua tranquila, com vizinhança excelente.
Você estará a apenas:
15 min a pé do Parque Villa-Lobos
10 min do Clube Pelezão
Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera
Perto de tudo que você precisa: praças, supermercados, escolas, bancos, academias, restaurantes, ciclovias e transporte público.

Valor de Venda: R$ 690.000,00
IPTU Anual: R$ 9.860,00

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel multifuncional em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial!