. OPORTUNIDADE!! - Casa Residencial com Renda Independente - VALOR REDUZIDO!! Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65", possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no Brasil. Aqui estão algumas informações sobre o bairro: Localização: Situada na margem direita do Rio Pinheiros, a Vila Leopoldina faz divisa com outros bairros como Lapa, Alto da Lapa, Jaguaré e Barra Funda. História: A Vila Leopoldina teve sua origem no século XIX, quando foi criada uma colônia agrícola com o intuito de promover a imigração e a agricultura na região. Posteriormente, com o desenvolvimento industrial de São Paulo, a área se urbanizou. Perfil Residencial: Atualmente, a Vila Leopoldina é uma região predominantemente residencial, mas também abriga uma crescente quantidade de empresas, especialmente nos setores de tecnologia e serviços. Infraestrutura: O bairro conta com uma infraestrutura diversificada, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e áreas de lazer. Transporte: A Vila Leopoldina possui acesso facilitado a importantes vias da cidade, como as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros. Além disso, há estações de trem e terminal de ônibus na região, proporcionando fácil deslocamento para outras áreas de São Paulo. Valorização Imobiliária: Nas últimas décadas, a Vila Leopoldina passou por um processo de valorização imobiliária, atraindo investimentos e novos moradores. Cultura e Lazer: O bairro conta com opções culturais e de lazer, como o Parque Villa-Lobos, que oferece áreas verdes, pistas de caminhada, ciclovia, quadras esportivas e atividades culturais. Perfil Demográfico: A população da Vila Leopoldina é bastante diversificada, com moradores de diferentes faixas etárias, classes sociais e origens étnicas. Essas são algumas informações básicas sobre a Vila Leopoldina, um bairro que combina história, infraestrutura e qualidade de vida na cidade de São Paulo.
Churrasqueira
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