Flat / Studio, 1 Dorms à Venda, Jardim Paulista, 31 m² por R$ 519.000,00

Descrição do Imóvel

*De R$ 549.000,00 por R$ 519.000,00 (redução de 30k)
Cond: R$ 680,00 - IPTU: R$ 1.685,30 (ANUAL)

??Localização: Rua José Maria Lisboa, 20 - 3 andar - Ed Per Place Jardins - Jardim Paulista

?? 31 m² | ??? 1 Dormitório | ?? 1 Banheiro | ?? 1 Vaga | 5 quadras do Metrô Brigadeiro e Av Paulista

Este é o studio ideal para quem busca alto retorno imediato, liquidez e localização premium no Jardim Paulista.

?São 31 m², 1 vaga de garagem e um condomínio completo com rooftop panorâmico, piscina, academia, quadra de squash, coworking e portaria 24h perfeito para moradia, investimento ou locação por Airbnb e Booking.

A unidade fica na Rua José Maria Lisboa, esquina com a Brigadeiro Luís Antônio, a poucos minutos do Metrô Brigadeiro, Avenida Paulista, Pão de Açúcar e da futura unidade do Hospital Ibirapuera, que vai ampliar ainda mais a demanda por locações de curta e média temporada, aumentando a rentabilidade do imóvel.

O apartamento é silencioso por ser voltado para os fundos e já conta com elétrica e hidráulica atualizadas.

A modernização estética é simples e barata, apenas um upgrade rápido para deixá-lo perfeito para hóspedes ou para ser seu novo lar no bairro mais desejado da região.

Localização estratégica (Jardim Paulista):

* José Maria Lisboa x Brigadeiro Luís Antônio
* 1 quadra do Pão de Açúcar
* 5 quadras da Avenida Paulista e Metrô Brigadeiro
* Próximo a restaurantes, mercados, farmácias e serviços
* Nova unidade do Hospital Ibirapuera a poucos metros (demanda crescente para locação)

Um imóvel com baixo risco, alto potencial de valorização e que literalmente se paga sozinho.

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