Galpão para locação na Rua Mofarrej 241 -Vila Leopoldina (faz fundos com a Rua Jaguaré Mirim sem n) com 3.420m², vão livre, 5 banheiros e 5 vagas de garagem.
Localizado em uma das melhores localizações da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e Ceasa.
DESCRITIVO / DETALHES
Área de terreno: 2.820
Área construída: 3.420
Área fabril: 2.500 aproximadamente
Escritório: 300m
Área apoio: 620m
Pé direito: 5m
Doca: 1
Capacidade do piso em t/m²: 5
Área escritório: mezanino com salas - banheiros - recepção - copa
Área galpão: vestiários - refeitório - sala de expedição
O galpão oferece muito espaço para atender diversas necessidades de armazenamento e produção. Seu amplo espaço interno proporciona flexibilidade para a instalação de equipamentos, máquinas e mercadorias. Além disso, sua localização estratégica facilita o transporte e distribuição de produtos em diferentes regiões.
O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões, implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e as principais rodovias.
Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA
Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada.
O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24 horas, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores.
Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente.
A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras.
Excelente bairro para estudante da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.
A localização é uma vantagem competitiva. Situado em uma rua movimentada e asfaltada, está próximo a importantes comodidades como escolas, igrejas, hospitais e lojas, além de ser uma área residencial em constante crescimento. Além disso, oferece 3 vagas descobertas para estacionamento, garantindo acessibilidade para clientes e colaboradores.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio nessa excelente localização, com excelentes condições de tráfego.
Aproveite esta oportunidade de alavancar seu negócio com segurança e infraestrutura completa!
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