Galpão / Salão à Venda, Industrial Anhangüera, 3028 m² por R$ 24.500.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão à Venda em Osasco - 3.028,36 m²

Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de um galpão em Osasco, estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, no Km 17, no bairro Industrial Anhanguera. Este imóvel oferece a combinação ideal de espaço, acessibilidade e potencial para expansão.

Área Total do Terreno: 10.657 m²
Área Construída: 3.028,36 m²
Áreas de Galpões, Escritórios e Portaria: 6.657 m²
Área dos Fundos: 4.000 m² (com potencial para novas construções)

Características do Imóvel:

- Galpão Principal:
- Área de 1.029 m² com pé direito de 5 m
- Área anexa descoberta de 542 m²
- Depósito adicional de 367 m² com pé direito de 4 m
- Piso com capacidade para 5 ton/m²

- Área de Escritórios:
- Total de 977 m² em um edifício de 3 pavimentos
- Escritório Inferior: 304,06 m² (com áreas de apoio como refeitórios, vestiários e sanitários)
- Escritório Térreo: 404,16 m² (incluindo salas de reuniões e áreas administrativas)
- Escritório Superior: 247,42 m² (com salas de diretoria e open space para baias de trabalho)

- Galpões:
- Galpão 1 (depósito com pé direito de 4 m): 367 m²
- Galpão 2 (coberto com pé direito de 5 m): 1.029,36 m²
- Extensão do Galpão 2 (piso adicional): 542 m²

- Portaria e Acessos:
- Área de portaria com guarita de segurança: 113 m²
- Via interna contornando o imóvel, facilitando o acesso de veículos e caminhões

Os escritórios são versáteis, com divisórias em dry-wall que permitem fácil reconfiguração conforme a necessidade. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura de alta qualidade, incluindo áreas de apoio bem equipadas, capacidade de piso robusta e excelente iluminação.

Localização e Acesso:

O imóvel está situado em uma área estratégica, com fácil acesso a todas as principais rodovias da Grande São Paulo. A região abriga importantes empresas, como o CD do Grupo Pão de Açúcar, SBT, CD do Carrefour, Martin Brower, Coca-Cola FEMSA e Siemens, entre outras.

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.