Ponto Comercial para Alugar, Tamboré, 40000 m² por R$ 670.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão com 20.000,00 m² para alugar em Tamboré, Barueri - SPFácil acesso para a Rodovia Presidente Castello Branco, Rodoanel Mario Covas, Marginal Tiete, Marginal Pinheiros e de fácil acesso a São Paulo, proporcionando uma fácil distribuição de suprimentos e mercadorias.Área terreno: 39.932,00 m².Área Construída: 20.000,00 m² a 40.000,00 m².(Dependendo do mezanino que for ficar no imóvel).Área fabril total: 37.802,00 m² sendo.*** Galpão piso térreo com aproximo 18.900,00 m². Pé direito de 4 metros.***Mezanino de fora a fora com aproximadamente 18.900,00 m². Pé direito de 6 metros.Observação: o último inquilino fez um mezanino em cima de toda extensão do galpão, que pode ser removido deixando o galpão com aproximo 19.000,00 m² de área fabril (térreo) e pé direito de 10 metros.Área ADM/ Apoio: 3.170,00 m².Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos.Armazém com 1 e 2 pavimentos.2 Portarias, Estacionamento. Pisos elevados para escritórios. Elevador monta cargas - capacidade 60kg.Elevador monta cargas - capacidade 500kg.Espaço para auditório. Pátio de Manobras.Áreas de apoio.Área de apoio para motoristas.20 docas para expedição.16 docas com plataforma niveladora (sistema Shelter).Cabine de Energia trifásico - Potência 500 KVA.Zoneamento: ZUP 1.Cozinha Industrial com 2 câmaras de refrigeração.Refeitório com copa. Vestiários.Gerador.Consulte a disponibilidade do imóvelAluguel: R$ 670.000,00/mêsIPTU: R$ 16.550,00/mês