Ponto Comercial para Alugar, Tamboré, 5000 m² por R$ 300.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico/Industrial para Alugar | 5.000 m² | Tamboré - Barueri/SP Padrão AAA | Localização estratégica | Pronto para operação imediata Galpão logístico/industrial monousuário, com 5.000 m² de área construída, disponível para locação no bairro Tamboré, Barueri, uma das regiões mais valorizadas e estruturadas da Grande São Paulo. A localização é estratégica, a apenas 1 km da Rodovia Castello Branco (SP-280) e com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, proporcionando conectividade logística com toda a Grande São Paulo, ABC e Interior. Características do Imóvel:  Área total do terreno: 6.000,00 m²  Área construída total: 5.000,00 m²  Área fabril: 3.500,00 m²  Área administrativa e de apoio: 1.250,00 m²  Pé-direito livre: 9 metros  Resistência do piso: 5 t/m²  Docas: 5 por galpão  Recepção, escritórios, refeitório e cozinha  Amplo pátio para manobra e estacionamento Estrutura e Diferenciais:  Galpão moderno e funcional, padrão AAA  Área administrativa climatizada  Infraestrutura completa e pronta para uso imediato  Iluminação natural e LED  Segurança 24h com possibilidade de portaria terceirizada  Excelente visibilidade de avenida nobre  Zoneamento: SUD (permitido uso industrial e logístico) Localização Estratégica:  Avenida nobre no Tamboré, região de alto valor imobiliário  1 km da Rodovia Castello Branco (SP-280)  10 minutos do Rodoanel Mário Covas  Fácil acesso à Capital, ABC, Interior e Aeroporto de Viracopos Ideal para:  Centros de Distribuição (CDs) e operações de e-commerce  Empresas logísticas e de armazenagem  Indústrias de médio porte  Showroom corporativo com visibilidade comercial Condições e Benefícios:  IPTU: pagamento à vista (com desconto) ou até 4 parcelas  Foro: 7 parcelas de R$ 3.261,00 (negociável conforme prazo de locação)  Imóvel pronto para ocupação imediata Quer que eu gere 3 variações de título e subtítulo para esse descritivo (para usar em portais e campanhas)? Isso ajuda muito a melhorar o alcance e conversão dos anúncios. COD.53001 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!