Ponto Comercial para Alugar, Jaguaré, 7000 m² por R$ 420.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para Locação | 7.000 m² | Jaguaré - São Paulo/SP Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e rodovias! Excelente galpão industrial ideal para empresas de logística, armazenagem ou operações industriais de grande porte, localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo - o Jaguaré. Com infraestrutura completa, pé-direito alto e ótimo acesso viário, o imóvel oferece eficiência operacional e flexibilidade de uso para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel:  Área de terreno: 6.000,00 m²  Área construída: 7.000,00 m²  Área de armazenagem: 5.400,00 m²  Zoneamento: ZDE-2 (Zona de Desenvolvimento Econômico)  Pé-direito: 17 metros  Piso industrial: suporta até 15 toneladas  Iluminação natural e excelente ventilação Infraestrutura e Vagas:  22 vagas para carros  10 vagas para caminhões (docas)  4 vagas PNE  4 vagas para motos  6 vagas para utilitários  Bicicletário disponível Diferenciais:  Localização privilegiada, com acesso rápido à Avenida Jaguaré, Marginal Pinheiros, Avenida Politécnica, Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Rodoanel Mário Covas.  Região com forte presença industrial e logística.  Fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de serviços de apoio para empresas e colaboradores.  Imóvel pronto para ocupação imediata. IPTU (mensal): R$ 26.431,15 Entre em contato e agende uma visita! Um imóvel completo, moderno e estrategicamente localizado, ideal para empresas que valorizam eficiência logística e alto desempenho operacional. COD.53220 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!