Ponto Comercial para Alugar, Jardim Vista Alegre, 7629 m² por R$ 500.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para alugar em Embu das Artes - SPA localização estratégica no entroncamento da Rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel Mario Covas permite o fácil acesso a todas as regiões da cidade.Área de terreno: 30.000,00 m²Área construída: 7.629,00 m²Área de armazenagem: 5.176,00 m²Área de pátio: 16.334,00 m²Estrutura feita para grandes operações:Pé-direito elevado de 12 metros;Piso reforçado com 6 t/m² de resistência;24 docas em 5 portões, sendo;15 docas para carretas;04 docas para trucks;04 docas para VUCs;01 rampa;Sprinklers instalados;Iluminação natural + LED;Cobertura metálica de alta performance;Infraestrutura completa para sua equipe e sua carga;Portaria blindada com eclusa para veículos;Estacionamento externo para visitantes e funcionários;Amplo pátio operacional interno;Área administrativa com escritórios, cozinha, refeitório e sala de treinamento;Localização estratégica:Acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt.A poucos metros de 3 retornos: 800 m / 1,4 km / 1,8 km.Apenas 1 km do Rodoanel.8 km da Rodovia Raposo Tavares.16 km da Marginal Pinheiros.Condições Comerciais:Locação Mensal: R$ R$ 500.000,00Valor de IPTU: R$ 5.500,00 mês.