Ponto Comercial para Alugar, Jardim Belval, 2095 m² por R$ 75.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico com 2.094,60m² para alugar em Barueri.Localizado em um dos principais eixos logísticos de São Paulo, a apenas 10 km do Rodoanel e 17 km das marginais Pinheiros e Tietê. Ideal para empresas que demandam módulos médios a pequenos para operações logísticas intensas.Área do terreno: 63.248,00 m²Área locável: 36.103,00 m²13 módulos, a partir de 1.849,8 m² até 35.976,2 m²Módulo disponível: 02Área locável: 2.094,60m²Área de armazenamento: 1.698,00 m²Número de docas: 03Pé-direito de 12 metros.Resistência do piso: 6 ton/m².Cobertura com telhas metálicas com termoacústico do tipo Facefelt.Modulação de pilares: 22m x 23m.AVCB: J4 com sistema de sprinkler.6 Trocas de ar por hora. Iluminação natural: 300 Lux.Docas com niveladora automática. Potência disponível por módulo: 75 kVA.Segurança 24 horas.Restaurante. Vestiário privativo.Controle de acesso. Porta blindada. Acessibilidade.Previsão para energia solar.Área de apoio ao motorista. Aluguel: R$ 36,00/m²Condomínio estimado: R$ 3,60/m²IPTU estimado: R$ 0,20/m²