Prédio Comercial para Alugar, Santa Efigênia, 88 m² por R$ 8.500,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um Prédio Comercial com excelente potencial para o seu empreendimento, localizado no coração do bairro de Santa Efigênia, no polo de tecnologia e comércio do centro de São Paulo.
Destaques do Imóvel:
Localização Imbatível: Situado em Santa Efigênia, conhecido centro comercial de eletrônicos e tecnologia, com alta circulação de pessoas e fácil acesso por diversas linhas de ônibus, além da proximidade com estações de metrô e trem (como Luz e República).
Zoneamento Estratégico (ZC - Zona de Centralidade): Esta classificação permite grande diversidade de usos não residenciais, como comércio, serviços e instituições, ideal para a expansão do seu negócio.
Estrutura Vertical Otimizada: Imóvel composto por Térreo e mais 3 Andares, totalizando 88 m² de Área Construída em um terreno de 22 m². Cada pavimento possui 22 m², proporcionando ambientes bem definidos e versáteis para diferentes configurações de salas ou departamentos.
Detalhes e Configuração:
Área Total Construída: 88 m²
Pavimentos: Térreo + 3 Andares (22 m² cada)
Terreno: 22 m²
Instalações Essenciais: Possui 01 Banheiro e 01 Copa para suporte diário.
Alimentação Elétrica: Ligações em Monofásico.
Potencial de Uso: Perfeito para escritórios, coworking, pequenas empresas de tecnologia, startups, lojas especializadas ou centro de distribuição/serviços que demandem proximidade com o eixo comercial da região.
Invista no Sucesso!
Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto de grande visibilidade e fluxo na capital paulista. O zoneamento ZC garante a flexibilidade necessária para o crescimento do seu negócio.
Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro endereço da sua empresa!