Condomínio Edifício São Miguel Andar corporativo para locação na Avenida Paulista.
Características do imóvel:
15º andar (andar todo):
284m²/útil o andar
5 (cinco) vagas de garagem.
Valor de aluguel mensal: R$ 14.665,00
Valor de condomínio: R$ 7.622,00
Valor de IPTU 2024: R$ 4.832,00/mensal
Valor do Fundo de reserva: R$ 381,00
Contrato (comercial): de 24 a 50 meses. Estuda-se carência do aluguel para adaptação e reforma.
Garantia: a) Fiador (com 2 imóveis, no mínimo, em SP); ou
b) Seguro Locatício (12 meses de aluguel); ou
c) Título de Capitalização (Porto Seguro) no valor de 3 meses de Aluguel, providenciado pelo proprietário.
Descrição do Condomínio
a) 5 elevadores Atlas p/ passageiros, sendo 3 para andares altos (7º ao 15º) e 2 para andares baixos (subsolos até 6º andar) e 2 elevadores de autos p/ 1.250 kg.; b) sistema de ar-condicionado central com climatizadores ?fain-coil? em todos os andares, com exaustores/ventiladores nos subsolos; c) gerador ?nobreak? Toshiba, motor MWM, Bordaco, p/ 275 KVA; d) Sistema CFTV-color, 64 mini-câmeras, gravável em CD; e) Sistema de controle de acesso Dimep c/ 5 catracas p/ crachás em código de barra, acoplado a um servidor, placas de rede e demais acessórios; f) sensores de presença em todos andares para controle de iluminação nas áreas comuns; g) Duas escadas de fuga (incêndio) servindo desde os subsolos até o 16º andar (ático).
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Desde novembro de 2024
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