Sala de 322 m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço possui vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição dos ambientes, além de 2 banheiros e piso elevado para melhor organização das instalações. Equipado com forro e dutos para ar-condicionado central, o ambiente garante conforto e climatização adequados. Com 6 vagas de garagem Loja comercial de 540 m² à venda, ideal para quem busca um espaço completo e funcional. O imóvel dispõe de 4 banheiros, salas de reunião, área de coworking, recepção, cafeteria, clínica e farmácia já inclusas, além de um mezanino de 180 m² com estrutura metálica, que amplia ainda mais a área disponível. Com 6 vagas de garagem disponíveis no estacionamento do prédio, na esquina da Avenida Marquês de São Vicente com a Rua José Gomes Falcão, e a apenas 800 metros do metrô Barra Funda, o acesso para clientes e funcionários é muito fácil.
A localização privilegiada beneficia a instalação de uma ampla gama de negócios, possuindo inúmeros condomínios residenciais ao redor, como o Jardim da Barra Funda, Nova Pacaembu, entre outros. Há também condomínios comerciais como Forvm Tower, New Worker, Barra Business, entre outros. Além disso, a região conta com o Colégio COC, Colégio Renascença, Uninove Campus Memorial, Universidade São Judas Barra Funda, entre outros, além do Fórum Trabalhista e Criminal e Atacadão.
Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço estratégico e bem estruturado.
CRECI SP 40.752 J.
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