Sala Comercial para Alugar, Pinheiros, 442 m² por R$ 39.780,00

Descrição do Imóvel

Excelente Prédio Comercial localizado em Pinheiros, meia laje com 442 m2 . O Edifício é excelente, o Rooftop com ampla vista, todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; banheiros novos, incluindo um PNE por andar; pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; copa segregada da área de escritórios; portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); infraestrutura completa para Automação Predial; relógios individuais para medição do consumo elétrico; salas para CPD; salas para Segurança; sala para Expedição; depósito para material de limpeza; gerador com suporte para áreas comuns e privativas; bicicletário: 60 vagas no sobressolo; garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Podendo ser locado o prédio inteiro ou o andar de preferência. Oportunidade imperdível!! (Referência 16.846)