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Sala Comercial à Venda, Barra Funda, 1717 m² por R$ 25.770.000,00
Barra Funda - São Paulo - Zona Oeste
R$ 25.770.000,00
- Valor m²: R$ 15.009
- Condomínio: Cond.: R$ 16.475
- IPTU: R$ 13.744
Barra Funda - São Paulo - Zona Oeste
Descrição do Imóvel
TEMOS DISPONIVEIS AS COBERTURAS NO 18 ANDAR -MELHOR VISTA DA REGIÃO
18 ANDAR 02 COBERTURAS a outra com 1.698,56m² R$ 25.478.400
Desenvolvido de forma sustentável, o LED Corporate está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação.
Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes dos seus 33.090m² de área bruta locável.
O empreendimento compreende 14 lajes, sendo o último pavimento com duplex, com área locável por andar com 2.230 m² ou meio andar com 1.115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro que terá capacidade para 180 pessoas.
O complexo conta ainda com um mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários.
Sustentabilidade com Certificação LEED Gold
Uso racional da água, energia e emissões atmosféricas
Fachada eficiente com redução de consumo energético
Conscientização de trabalhadores e usuários
Gestão de resíduos
Diminuição dos custos operacionais
Bicicletário com vestiários feminino e masculino
Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável
Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético
Reutilização da água pluvial para sistema de irrigação
Descrição do Condomínio
Especificações Técnicas Área do terreno:7.956,94 m²; Área Locável total:33.090 m² (BOMA); Nº de torres:1; Nº de pavimentos:13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex; Nº de pavimentos de estacionamento:5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolo; Nº de vagas:919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos); Elevadores:12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall:12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário:85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF). Sindicância: Insight Síndicos; Gerenciadora de Propriedade:GMP Properties; Projeto:MCAA Arquitetos ? Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique; Desenvolvimento e Construção:OR;
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