Imóvel Comercial com 105m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos, ideal tanto, para quem procura um espaço para empreender em um novo negócio ou para expandir o seu ramo. 4 salas, uma delas com banheiro, todas equipadas com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. - Ampla copa e cozinha; Sala de estar/recepção que garante conforto, perfeita para receber seus clientes; 3 banheiros + lavabo, distribuídos de maneira estratégica para maior comodidade; Área de serviço funcional e edícula com banheiro, agregando mais espaço e trazendo ainda mais possibilidades ao imóvel. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, oferecendo segurança e praticidade. Destaques: Ambientes bem distribuídos, com acabamentos em piso laminado e piso frio. Localização privilegiada, em um bairro valorizado, cercado por comércios, serviços e opções de acesso ao transporte público, a 12 minutos a pé da linha azul do Metrô, acesso a Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá. Agende uma visita! Entre em contato com nossos corretores e saiba mais!