**Sobrado Novo para Venda e Locação Conforto e Excelente Localização**
**Características do Imóvel:**
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla e bem iluminada
- Cozinha funcional com armários planejados
- 3 banheiros modernos
- Varanda aconchegante
- Armários na cozinha, dormitórios, banheiros, sala e área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Construção nova, pronta para morar
**Localização Privilegiada:**
- Fácil acesso às **Marginais Pinheiros e Tietê** e às rodovias **Raposo Tavares e Castelo Branco**
- Próximo à **USP e ao Metrô Butantã**
- Região com ampla infraestrutura, incluindo **mercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e academias**
- Transporte público acessível, facilitando deslocamentos pela cidade
**Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica!**
Agende sua visita e conheça seu novo lar!
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