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Terreno à Venda, Pinheiros, 1174 m² por R$ 11.900.000,00

Pinheiros - São Paulo - Zona Oeste

R$ 11.900.000,00

  • IPTU: R$ 15.715
- quarto
- suíte
- vaga
1174 m²
- quarto
- suíte
- vaga
1174 m²
Atualizado em: 10/07/2025 | Código: TE0042

Pinheiros - São Paulo - Zona Oeste

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidor | 1.174m²
Terreno com topografia plana, ampla visibilidade e com poucas árvores.
Região de altíssimo padrão (alto potencial de valorização).
Região com baixa disponibilidade de terrenos.
Excelente localização: são 14m de frente para Avenida Rebouças e outra frente para Rua Eng. Alcides Barbosa, criando assim, duas possibilidades de fluxos de entrada e saída de pedestres e veículos.
Zoneamento:
- ZCOR 3 - Zona Corredor
- Coeficiente de aproveitamento máximo: 1,0
- Taxa de ocupação máxima: 0,5
- Gabarito máximo de altura: 10m
- 2 matrículas e 1 IPTU já unificado
A Avenida Rebouças sempre teve tudo o que as incorporadoras sonham quando buscam um local para investir: excelente rede de transporte público (ônibus e metrô), cercada por ótimas opções de gastronomia e serviços gerais em ambos os lados, Jardins, Jardim Paulista ou Pinheiros, e conexão direta com dois centros financeiros (Paulista e Faria Lima).
Com a sanção da nova Lei de Zoneamento no fim de 2016 e a consequente autorização para a construção de prédios em parte da avenida, a via passou a atrair mais a atenção das incorporadoras.
- Avenida Brasil | 100m
- Metrô Oscar Freire | 600m
- Paróquia Nossa Sra. do Brasil | 700m
- Avenida Europa | 700m
- Club Athetico Paulistano | 900m
- Avenida Paulista | 1600m
- Avenida Brig. Faria Lima | 1600m
- Parque do Ibirapuera | 2500m
Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!!
Sujeito confirmação de estoque e valores!!
Donini Corretor de Imóveis - Cód. Imóvel: TE0042

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CRECI: 129.508-F

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Código do imóvel:
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