Terreno com vocação para incorporação imobiliária ou sede de empresa. Frente (promocional) para a Rodovia Anhanguera, distante apenas 2.000 metros da Marginal Tietê.
A Rua Inácio Luís da Costa é uma via de entrada dos bairros Vila Mangalot e São Domingos para os veículos vindos da Rodovia Anhanguera.
Como o imóvel está localizado na entrada do bairro, em um ponto de desaceleração, acessos e retornos, tem forte perfil para um empreendimento misto
Zoneamento:
ZC Zona de Centralidade
C.A. básico: 1
C.A. máximo: 2
Gabarito de altura: 48 metros
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