Mercado imobiliário: Imóveis usados têm queda de vendas

Levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-SP) aponta que os imóveis usados na cidade de São Paulo sofreram queda de 8,83% no valor das vendas referente ao mês de novembro de 2012. No acumulado do ano passado, a comercialização de casas e apartamentos registrou alta de 2,28% até novembro.

Os imóveis com o valor superior a R$ 200 mil estão na lista dos mais vendidos, representando 73,13% dos negócios fechados. Os apartamentos de médio padrão, com valores de R$ 4.115,08 a R$ 8.239,06 o metro quadrado, são os mais comercializados.

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Já no quesito aluguel, a taxa das novas locações caiu para 0,48%, Já no acumulado de todos os meses, o resultado foi positivo, com crescimento de 26,47%. Os imóveis mais alugados foram os de valores até R$ 1,2 mil por mês, com 59,87% do total de contratos novos.

Apartamentos de três dormitórios na Zona A (Campo Belo, Cidade Jardim, Higienópolis, Itaim Bibi, Jardim Anália Franco, Ibirapuera, Moema, Pacaembu, Perdizes, e Vila Nova Conceição) tiveram alta de 54,93% nos valores. O preço médio da locação passou de R$ 3.740,00 em outubro para R$ 5.794,44 em novembro.

Na zona C (Água Branca, Barra Funda, Butantã, Cambuci, Lapa, Mooca, Santa Cecília, Santana, Santo Amaro, Saúde, Tucuruvi, Tatuapé), os apartamentos de três dormitórios foram alugados por R$ 1.945,45 em novembro. Uma queda de 55,28% com relação a outubro, quando chegaram a R$ 4.350. 

A inadimplência nos contratos em vigor nas imobiliárias em novembro foi de 3,6%, percentual de 12,2% inferior aos 4,1% registrados em outubro.