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Quanto custa alugar apartamentos na Zona Oeste, em São Paulo?
Veja quanto custa o m² do Aluguel de Apartamentos na Zona Oeste em 2023
O Portal ZO Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Oeste, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.
Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais bairros da Zona Oeste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Apartamentos 1 e 2 dormitórios 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros
Valor médio de m²
Perdizes
R$ 28,50
Pinheiros
R$ 32,30
Butantã
R$ 25,50
Jaguaré
R$ 26,40
Vila Madalena
R$ 31,20
Bela Vista
R$ 30,50
Centro de São Paulo
R$ 30,60
Higienópolis
R$ 29,90
Barra Funda
R$ 33,40
Água Branca
R$ 31,20
Santa Cecília
R$ 31,10
Pompéia
R$ 30,80
Bom Retiro
R$ 28,20
República
*Prejudicado
Cerqueira César
R$ 31,70
Liberdade
R$ 30,80
Pirituba
R$ 24,40
Vila São Francisco (ZO)
R$ 29,50
Jardins
R$ 32,20
Vila Leopoldina
R$ 33,40
Dados Fevereiro 2023
Portal ZO Imóvel
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.
Na tabela abaixo o valor médio do metro quadrado do aluguel dos apartamentos na Zona Oeste com 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Apartamentos 2 e 3 dormitórios 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros
Valor médio de m²
Perdizes
R$ 31,30
Pinheiros
R$ 31,80
Butantã
R$ 25,80
Jaguaré
R$ 29,60
Vila Madalena
R$ 29,70
Bela Vista
R$ 26,20
Centro de São Paulo
R$ 26,30
Higienópolis
R$ 28,70
Barra Funda
R$ 33,00
Água Branca
R$ 37,30
Santa Cecília
R$ 26,80
Pompéia
R$ 33,20
Bom Retiro
R$ 33,70
Cerqueira César
R$ 24,90
Liberdade
*Prejudicado
Pirituba
R$ 25,00
Vila São Francisco (ZO)
R$ 32,60
Jardins
R$ 30,40
Vila Leopoldina
R$ 33,90
Dados Fevereiro 2023 Portal ZO Imóvel
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.
Valor médio do metro quadrado do Aluguel Apartamentos ou Kitnets 1 dormitório SEM VAGA de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros
Valor médio de m²
Perdizes
R$ 29,30
Pinheiros
R$ 31,70
Butantã
R$ 27,00
Jaguaré
R$ 24,30
Vila Madalena
R$ 29,50
Bela Vista
R$ 29,60
Centro de São Paulo
R$ 26,70
Higienópolis
R$ 30,40
Barra Funda
R$ 28,40
Água Branca
R$ 29,70
Santa Cecília
R$ 28,20
Pompéia
R$ 28,40
Bom Retiro
R$ 20,50
Campos Elíseos
R$ 24,90
República
R$ 27,90
Cerqueira César
R$ 31,30
Liberdade
R$ 28,70
Pirituba
R$ 29,10
Vila São Francisco (ZO)
R$ 24,90
Jardins
R$ 29,90
Vila Leopoldina
R$ 33,10
Dados Fevereiro 2023 Portal ZO Imóvel
A crescente desse segmento, deve ao fato do mercado vir mudando rapidamente nos últimos anos, principalmente a nova geração, que vem optando cada vez mais por outros sistemas de locomoção, como por exemplo aplicativos de transporte (UBER, 99, bicicletas, metrô, etc).
Outro fator também que valoriza a região, são os Apartamentos para Alugar Próximos do Metrô na Zona Oeste de São Paulo. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando assim, a ZO dos níveis internacionais das grandes cidades.
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel – Fevereiro 2023
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